@嘉定小伙伴们，看过来~真新街道丰庄社区11街坊规划有局部调整，方案正在公示中，详见↓

规划范围

本次调整的11街坊位于嘉定区丰庄社区W061701单元，总用地面积约16.92公顷。街坊具体范围：东至新郁路、南至金沙江路、西至丰庄西路、北至清峪路。

局部调整背景

丰庄社区（W061701单元）属于中心城单元，单元控规《上海市中心城丰庄社区（W061701单元）控制性详细规划》经沪府规[2010]56号批复。2013年，控规局部调整《上海市嘉定区真新街道W06-1601单元11街坊、W06-1701单元11、13、15街坊控制性详细规划局部调整》经沪府规[2013]255号批复。

为进一步集约利用土地、承载多元服务功能、统筹公益设施建设、推进公共服务设施项目落地，经对真新街道社区级公共服务设施综合评估，对街坊内的社区公共服务设施小类进行优化。

调整后图则

局部调整内容

1、土地使用

将原11-03地块功能从“生活服务中心和事务受理中心、文化活动中心、卫生服务中心”调整为“社区卫生服务中心”及“社区体育中心”。

同时为便于近远期实施与后续管理，将原11-03地块切分为11-16、11-17、11-18地块。其中，11-16为社区体育用地（Rc4）、11-17为社区医疗卫生用地（Rc5），用地面积分别为6271平方米、9598平方米；11-18为公共绿地（G1），用地面积1201平方米，以衔接小浜河河道陆域控制线控制要求。

2、建筑高度

此次规划综合考虑建筑高度对周边住宅的影响，将11-16、11-17地块建筑高度由原规划36米调整至24米。

3、综合交通

11-17地块内部新增公共通道。

作者：通讯员嘉小规编辑：沈悦

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